PROGETTAZIONE EDILIZIA

PRELIMINARE
Individuazione delle esigenze del committente e degli obiettivi da raggiungere; esame dello stato di fatto su cui operare con sopralluoghi, rilievi fotografici e indagini specifiche; analisi della documentazione disponibile e individuazione di quella necessaria per rispondere adeguatamente alla normativa tecnica vigente; predisposizione di elaborati grafici di massima illustrativi delle soluzioni realizzabili.
DEFINITIVA
Definizione del crono-programma di massima dei lavori; predisposizione di elaborati grafici definitivi e della pratica edilizia specifica per eseguire l'intervento con ogni documentazione ad essa allegata e necessaria.
ESECUTIVA
Definizione dettagliata del crono-programma dei lavori; individuazione dei fornitori che interverranno nell'appalto; predisposizione degli elaborati grafici esecutivi e di dettaglio; individuazione accurata delle soluzioni tecniche specifiche con scelta dei materiali adeguati e individuazione dei sistemi costruttivi idonei.

PROGETTAZIONE D’INTERNI

Consulenza generale ed elaborazione di soluzioni di arredo secondo le esigenze del committente. La collaudata collaborazione con la bottega di falegnameria Marelli S.n.c. di Cantù, laboratorio artigiano che realizza arredamento su misura da tre generazioni per committenti nazionali ed internazionali, è garanzia della superiorità del prodotto finito sia nell'insieme realizzativo di progetto che nel dettaglio. La cura del particolare, infatti, con l'impiego di tecniche tradizionali abbinate all'inserimento calibrato di accessori sempre all'avanguardia e la scelta di materiali rigorosamente naturali di evidente pregio sono caratteri peculiari del lavoro della Marelli S.n.c. che, abbinati all'accurata progettazione architettonica, generano soluzioni di eccellenza nel settore dell'arredamento di interni.

PREVENTIVI E COMPUTI METRICI ESTIMATIVI

Quantificazioni economiche di massima e di dettaglio di ogni intervento riferibile al settore edilizio ed architettonico con inquadramento puntuale della spesa da sostenere per esaudire le esigenze del committente.

DIREZIONE DEI LAVORI

Supervisione generale all'esecuzione delle opere con costanti sopralluoghi in cantiere. Controllo dell'operatività dei soggetti coinvolti nell'appalto nel rispetto del crono-programma concordato. Gestione accurata e puntuale dei rapporti tra impresa esecutrice delle opere, operatori, tecnici, fornitori e committente.

COORDINAMENTO DELLA SICUREZZA

Prestazioni professionali qualificate ai sensi del Decreto Legislativo 9 aprile 2008, n. 81 aggiornato con Decreto Legislativo 3 agosto 2009, n. 106 e s.m.i. con pianificazione della sicurezza nei cantieri integrata al progetto dell'opera, con precisa programmazione delle misure di prevenzione e protezione da attuare durante l'esecuzione dei lavori attraverso la redazione del Piano di Sicurezza e Coordinamento (PSC) con l'individuazione e la valutazione dei rischi, la scelta degli apprestamenti e dei dispositivi di protezione individuale e collettiva necessari. Vigilanza puntuale per l'intera durata del cantiere, tramite opportune azioni di coordinamento e controllo, dell'applicazione da parte delle imprese esecutrici e dei lavoratori autonomi delle disposizioni contenute nel piano di sicurezza e coordinamento. Elaborazione dei documenti per il piano operativo della sicurezza (POS) per imprese esecutrici e lavoratori autonomi nei cantieri edili.

RELAZIONE TECNICA SUL RISPARMIO ENERGETICO

Prestazioni professionali ai sensi della Legge 9 gennaio 1991, n. 10 aggiornata con il Decreto Legislativo 19 agosto 2005, n. 192 e s.m.i. con elaborazione della relazione tecnica di progetto attestante il rispetto dell'intervento considerato alle norme per l'attuazione del Piano Energetico Nazionale in materia di uso razionale dell'energia, di risparmio energetico e di sviluppo delle fonti rinnovabili della stessa.

RELAZIONE PAESAGGISTICA

Prestazioni professionali ai sensi del Decreto Legislativo 22 gennaio 2004, n. 42 e s.m.i. con elaborazione della relazione paesaggistica e di ogni documentazione necessaria in funzione delle opere da realizzare.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI
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Prestazioni professionali qualificate ai sensi del Decreto Legislativo 19 agosto 2005, n. 192 e s.m.i. con diagnosi energetica dell'involucro ed elaborazione dell'Attestato di Certificazione Energetica dell'edificio col quale si stabilisce, in valore assoluto, il livello di consumo energetico dell'immobile inserendolo poi in un'apposita classe di appartenenza.

PRATICHE CATASTALI

Elaborazioni di volture catastali, Pratiche PREGEO (Tipo Mappale e Tipo di Frazionamento) per l'accatastamento di fabbricati e la redazione di frazionamenti al Catasto Terreni, Pratiche DOCFA ai fini dell'aggiornamento delle modifiche apportate alle unità immobiliari già censite (Denuncie di Variazione) o il nuovo accatastamento (Denuncia di nuova costruzione) di unità immobiliari e/o nuovi edifici.

STIME IMMOBILIARI

Elaborazione di relazione tecnica con individuazione del più probabile valore di mercato di un immobile.

PERIZIE TECNICHE

Elaborazione di relazione tecnica con definizione puntuale dello stato di fatto di un immobile, con individuazione di eventuali danni, anomalie e difetti costruttivi a carico dell'immobile stesso e quantificazione monetaria degli stessi.